Architektenleistungen
Leistungsphasen:
- Grundlagenermittlung
- Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung)
- Entwurfsplanung
- Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung
- Vorbereitung der Vergabe
- Mitwirkung bei der Vergabe
- Objektüberwachung
Immobilienwertermittlungen
- Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB (Baugesetzbuch)
- Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Verfahren nach der ImmoWertV (Immobilien-Wertermittlungs-Verordnung): Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren
- Beratung bei Kauf- und Verkauf von Immobilien(-beständen)
- Ansatz von Wertprognosen
- Einschätzung von wirtschaftlichem Instandhaltungsrückstand
- Überprüfung von Wertbeständen / Immobilienportfolio
- Berechnungen Mietflächen für gewerblichen Raum (MF/G) von der gif (Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.)
- Abnahme von Bauleistungen / Wohnungsbeständen