Leistungen

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Leistungen 2016-12-29T15:30:49+00:00

Architektenleistungen

Leistungsphasen:

  • Grundlagenermittlung
  • Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung)
  • Entwurfsplanung
  • Genehmigungsplanung
  • Ausführungsplanung
  • Vorbereitung der Vergabe
  • Mitwirkung bei der Vergabe
  • Objektüberwachung

Immobilienwertermittlungen

  • Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB (Baugesetzbuch)
  • Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
  • Verfahren nach der ImmoWertV (Immobilien-Wertermittlungs-Verordnung): Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren
  • Beratung bei Kauf- und Verkauf von Immobilien(-beständen)
  • Ansatz von Wertprognosen
  • Einschätzung von wirtschaftlichem Instandhaltungsrückstand
  • Überprüfung von Wertbeständen / Immobilienportfolio
  • Berechnungen Mietflächen für gewerblichen Raum (MF/G) von der gif (Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.)
  • Abnahme von Bauleistungen / Wohnungsbeständen